6月份至7月上旬，有银行降至基准利率，为购房者带来福音，虽然这基准利率并非容易申请得了，但起码有希望。7月底，几家银行利率上调，在乐居编辑所了解的13家银行内，再无基准利率。

7月24日，乐姐致电珠海13家银行，据了解，目前银行首套房房贷利率普遍上浮10%-15%，较上次调查整体利率上调。

首套房：最低上浮5%，最高上浮20%

数据来源：致电各大银行所得

调查发现，工商银行、中国银行、农业银行、交通银行等7家银行首套房利率与上次的调查利率持平。值得一提的是，目前民生银行、渣打银行、汇丰银行最低房贷利率上浮5%。

二套房：最低上浮10%，最高上浮20%

在二套房利率方面，中国银行、建设银行、农业银行、交通银行等9家银行首套房利率与上次调查的持平。

工商银行从上次调查的上浮15%下调至上浮15-20%。招商银行从上次调查的上浮10%上调到上浮15%。平安银行从上次调查的上浮10%上调到上浮10-20%。

在已监控的银行中，最低二套房利率为民生银行、渣打银行、汇丰银行，最低可争取上浮10%。工商银行最低可争取到15%-20%，中国银行、建设银行、农业银行，交通银行、招商银行、中信银行、广发银行可争取到上浮15%，平安银行可争取到上浮10-20%。

部分银行贷款额度紧张，放款慢

调查得知，个别银行的额度紧张，如建设银行、交通银行、中信银行等银行。而招商银行、光大银行、民生银行、汇丰银行等银行则表示额度充足，资料手续齐全最快3个工作日即可放款。

另外，还有多家银行提到，对于不同的合作项目和楼盘，利率浮动会有所差别，一般优质项目与合作楼盘或可享更优惠的利率，因此，需要办理购房贷款的客户，建议先跟楼盘销售人员了解具体情况。